Exlusives Bauprojekt in Lage ** 8 Famili ...
| ImmoNr | 24137LS |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 32791 |
| Ort | Lage |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 775 m² |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen die seltene Gelegenheit, ein attraktives Bauprojekt in einer der besten Lagen von 32701 Lage zu erwerben. Auf einem großzügigen Grundstück von 775 m² haben Sie die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten zu realisieren. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, sodass Sie sofort mit der Umsetzung beginnen können.Das geplante Gebäude überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet eine Gesamtwohnfläche von 629 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 69 m². Die einzelnen Wohnungen variieren in ihrer Größe zwischen 52 m² und 92 m², was eine flexible Nutzung und eine breite Zielgruppe ermöglicht. Jede Wohneinheit ist so konzipiert, dass sie modernen Wohnansprüchen gerecht wird und sich optimal in die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend einfügt.
Das Grundstück ist erschlossen. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Vorzüge machen das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.
Der Verkaufspreis für das gesamte Projekt, einschließlich Grundstück, Baugenehmigung und Vermessungskosten, beträgt 339.000 €. Diese attraktive Preisgestaltung bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer begehrten und aufstrebenden Wohngegend ein rentables Bauvorhaben zu realisieren.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein 8-Familienhaus in einer gefragten Lage zu errichten, das sowohl langfristige Wertsteigerung als auch solide Mieteinnahmen verspricht. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Das Grundstück befindet sich in der charmanten Stadt Lage im Herzen von Ostwestfalen-Lippe, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Lage besticht durch eine ausgewogene Kombination von urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden.Die Verkehrsanbindung ist exzellent: In wenigen Minuten erreichen Sie die Bundesstraße B239 und die B66, die direkte Verbindungen zu den nahegelegenen Städten Detmold und Bielefeld bieten. Der örtliche Bahnhof garantiert zudem eine schnelle und bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr.
Für Naturliebhaber und Familien gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Parks, Grünflächen und Sporteinrichtungen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Teutoburger Wald, der zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Sonstiges
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