Großzügiges Reihenhaus mit Garten in zen ...
| ImmoNr | 26166LS |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 23584 |
| Ort | Löhne |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 153 m² |
| Grundstücksgröße | 297 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Außen-Provision | 2,5 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenhaus in Löhne, Baujahr 1958, bietet mit ca. 153 m² Wohnfläche und einem ca. 297 m² großen Grundstück ein überzeugendes Raumangebot für Familien oder Paare mit Anspruch an Platz und Komfort. Die Immobilie verbindet eine solide Bausubstanz mit einer durchdachten Aufteilung und schafft ein angenehmes Wohnambiente.Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung, darunter 5 gut nutzbare Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort und erleichtern den Alltag – auch bei mehreren Bewohnern oder Gästen. Ein Kamin unterstreicht die wohnliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich
besonders in der kühleren Jahreszeit zu
einem behaglichen Rückzugsort.
Für entspannte Stunden im Freien bietet das Haus sowohl eine Terrasse als auch einen Balkon. Hier lassen sich sonnige Nachmittage, ein Frühstück an der frischen Luft oder gesellige Abende in privater Umgebung genießen. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, etwa für Gartenliebhaber oder eine familienfreundliche Außenfläche.
Ein attraktives Reihenhaus in gepflegtem Zustand in Löhne – ideal für alle, die ein Zuhause mit guter Flächenausnutzung, mehreren Bädern und angenehmen Außenbereichen suchen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.07.2036
Endenergiebedarf: 277.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.07.2036 |
| Endenergiebedarf | 277,4 kWh/(m²a) |
Ausstattung
MassivbauweiseErdgeschoss
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Badezimmer
WC
Obergeschoss
3 Schlafzimmer
Badezimmer
Spitzboden
2 Zimmer
WC
Kellergeschoss
3 Kellerräume
Kamin
Wintergarten
Terrasse überdacht
Balkon
Garage
Carport
Lage
Das Reihenhaus befindet sich in zentraler Lage von Löhne und bietet eine komfortable Kombination aus urbaner Nähe und guter Erreichbarkeit im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar (ca. 0,9 km), sodass Besorgungen unkompliziert und zeitsparend erledigt werden können.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Eine Bushaltestelle liegt in angenehmer Laufnähe (ca. 0,51 km), während die nächste Autobahnanbindung in wenigen Minuten erreichbar ist (ca. 1,4 km). Dadurch sind sowohl innerörtliche Wege als auch Fahrten in die umliegenden Städte bequem planbar.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 0,35 km). Grundschule, Gymnasium und weitere weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar (Grundschule ca. 1,8 km, Gymnasium ca. 1,5 km, Realschule ca. 2,1 km) und unterstreichen die familienfreundliche Infrastruktur der Umgebung.