Gepflegtes Einfamilienhaus mit Blick ins ...
| ImmoNr | 26168LS |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 33729 |
| Ort | Bielefeld |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksgröße | 418 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 575.000 € |
| Außen-Provision | 2,5 % inkl. MwSt |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in begehrter Lage von Bielefeld-Milse. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 verbindet modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre und bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche viel Raum für die Familie.Das ca. 418 m² große Grundstück empfängt Sie mit einem gepflegten Garten und einem besonderen Plus: Durch die direkte Lage am Wasserschutzgebiet genießen Sie einen freien, ruhigen Blick ins Grüne und eine unverbaubare Aussicht. Zwei Terrassen schaffen flexible Möglichkeiten für entspannte Stunden, gesellige Abende oder eine kleine Auszeit im Freien.
Im Inneren erwarten Sie vier großzügige Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich. Der integrierte Kamin sorgt hier besonders an kühleren Tagen für eine behagliche und einladende Wohnatmosphäre. Das hochwertige Granit-Treppenhaus, das sich vom Erdgeschoss bis ins Obergeschoss erstreckt, verleiht dem Haus eine zeitlose und wertige Note.
Ein ausgebauter Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche und eignet sich ideal als Studio, Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine komfortable Organisation des Familienalltags.
Ein Gartenhaus und eine Garage ergänzen das attraktive Gesamtpaket. Dieses Haus bietet Ihnen die gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Freiraum und Ruhe in beliebter Lage. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.11.2035
Endenergieverbrauch: 34.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.11.2035 |
| Endenergieverbrauch | 34 kWh/(m²a) |
Ausstattung
-Baujahr 2007-Massivbauweise
-Klinker
-Luft- Wärmepumpe
-Fenster 2-Fach-Verglasung
-Fußbodenheizung
-Einbauküche
-1 Gäste-WC
-Kamin
-Hauswirtschaftsraum
-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
-3 Schlafzimmer
-1 Ankleide
-Spitzboden ausgebaut als Studio
-Granit Treppenhaus
-2 Terrassen
-Gartenhaus
-Garage
Lage
Das charmante Einfamilienhaus liegt im beliebten und familienfreundlichen Bielefelder Stadtteil Milse. Hier verbinden sich angenehme Ruhe und naturnahe Wohnqualität mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist auch die Bielefelder Innenstadt schnell und bequem erreichbar. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen, Parks und Naturräume zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein. Milse bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die ein ruhiges Zuhause mit den Vorzügen einer gut angebundenen Stadtlage verbinden möchten.Sonstiges
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