Anlageobjekte für Investoren
Anlageobjekte empfehlen sich im Immobilienbereich noch immer als clevere Alternative für Kapitalanleger. Aufgrund der stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum sind in diesem Bereich stabile und sichere Renditen zu erzielen. Als Ihre Immobilienmakler im Raum Bünde vermitteln wir neben Wohnimmobilien für den eigenen Bedarf selbstverständlich auch Anlageobjekte für nahezu jeden Anspruch.
Hierbei handelt es sich teilweise um bereits vermietete Objekte, sodass für Sie als Anleger von Beginn an höchste finanzielle Sicherheit gewährleistet ist. Mitunter bieten wir darüber hinaus Neubauimmobilien als Anlageobjekte an, die zur Erstvermietung angeboten werden können. Alle unsere Anlageimmobilien finden Sie hier übersichtlich geordnet und können dadurch beurteilen, ob für Sie in Frage kommende Objekte dabei sind.
Großzügiges Reihenhaus mit Garten in zen ...
| ImmoNr | 26166LS |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 23584 |
| Ort | Löhne |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 153 m² |
| Grundstücksgröße | 297 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Außen-Provision | 2,5 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenhaus in Löhne, Baujahr 1958, bietet mit ca. 153 m² Wohnfläche und einem ca. 297 m² großen Grundstück ein überzeugendes Raumangebot für Familien oder Paare mit Anspruch an Platz und Komfort. Die Immobilie verbindet eine solide Bausubstanz mit einer durchdachten Aufteilung und schafft ein angenehmes Wohnambiente.Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung, darunter 5 gut nutzbare Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort und erleichtern den Alltag – auch bei mehreren Bewohnern oder Gästen. Ein Kamin unterstreicht die wohnliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich
besonders in der kühleren Jahreszeit zu
einem behaglichen Rückzugsort.
Für entspannte Stunden im Freien bietet das Haus sowohl eine Terrasse als auch einen Balkon. Hier lassen sich sonnige Nachmittage, ein Frühstück an der frischen Luft oder gesellige Abende in privater Umgebung genießen. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, etwa für Gartenliebhaber oder eine familienfreundliche Außenfläche.
Ein attraktives Reihenhaus in gepflegtem Zustand in Löhne – ideal für alle, die ein Zuhause mit guter Flächenausnutzung, mehreren Bädern und angenehmen Außenbereichen suchen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.07.2036
Endenergiebedarf: 277.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.07.2036 |
| Endenergiebedarf | 277,4 kWh/(m²a) |
Ausstattung
MassivbauweiseErdgeschoss
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Badezimmer
WC
Obergeschoss
3 Schlafzimmer
Badezimmer
Spitzboden
2 Zimmer
WC
Kellergeschoss
3 Kellerräume
Kamin
Wintergarten
Terrasse überdacht
Balkon
Garage
Carport
Lage
Das Reihenhaus befindet sich in zentraler Lage von Löhne und bietet eine komfortable Kombination aus urbaner Nähe und guter Erreichbarkeit im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar (ca. 0,9 km), sodass Besorgungen unkompliziert und zeitsparend erledigt werden können.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Eine Bushaltestelle liegt in angenehmer Laufnähe (ca. 0,51 km), während die nächste Autobahnanbindung in wenigen Minuten erreichbar ist (ca. 1,4 km). Dadurch sind sowohl innerörtliche Wege als auch Fahrten in die umliegenden Städte bequem planbar.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 0,35 km). Grundschule, Gymnasium und weitere weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar (Grundschule ca. 1,8 km, Gymnasium ca. 1,5 km, Realschule ca. 2,1 km) und unterstreichen die familienfreundliche Infrastruktur der Umgebung.
Sonstiges
Beste Beratung rund um Ihre Kapitalanlage
Möchten Sie erstmals Ihr Kapital in Immobilien investieren, stehen wir Ihnen für eine kompetente und persönliche Beratung gerne zur Verfügung. Gemeinsam mit Ihnen legen wir Ihre Anlageziele fest und bieten Ihnen individuelle Betreuung während des gesamten Erwerbsprozesses. Wir unterstützen Sie dabei, in unserem Portfolio diejenigen Anlageobjekte zu finden, die am besten zu Ihren Ansprüchen und dem zur Verfügung stehenden Budget passen.
Weiterhin informieren wir Sie ausführlich über die rechtlichen und steuerlichen Aspekte, die bei einer Kapitalanlage in Immobilien zu beachten sind. Hält unser aktuelles Portfolio keine für Sie geeigneten Anlageobjekte bereit, erteilen Sie uns einen Suchauftrag. Dann gehen wir persönlich für Sie auf die Suche nach passenden Immobilien, wie zum Beispiel vermieteten Eigentumswohnungen oder auch Zwei- und Mehrfamilienhäusern in der Region.
Alle wichtigen Informationen auf einen Blick
Die von uns angebotenen Anlageobjekte präsentieren wir Ihnen mithilfe ausführlicher Online-Exposés, die alle relevanten Informationen zum Objekt enthalten. Natürlich ist es möglich, die betreffende Immobilie vor dem Kauf zu besichtigen. Setzen Sie sich hierfür mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Entdecken Sie das vielseitige Immobilienangebot von Rubin Immobilien
Wir sind nicht nur Ihr Partner für hochwertige Anlageobjekte im Raum Bünde. Weiterhin finden Sie in unserem Portfolio Wohn- und Gewerbeimmobilien für jeden Anspruch. Wir vermitteln unter anderem Häuser und Eigentumswohnungen sowie gewerblich nutzbare Objekte für viele Branchen. Nicht zuletzt gehören Grundstücke in der Region zu unserem Angebot. Gemeinsam mit leistungsstarken Partnerunternehmen bieten wir Ihnen außerdem attraktive Auslandsimmobilien, zum Beispiel auf Mallorca, der Lieblingsinsel der Deutschen. Für die jeweiligen Immobilienarten haben wir eigene Übersichten zusammengestellt, die Ihnen Ihre Suche erleichtern.