Anlageobjekte für Investoren
Anlageobjekte empfehlen sich im Immobilienbereich noch immer als clevere Alternative für Kapitalanleger. Aufgrund der stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum sind in diesem Bereich stabile und sichere Renditen zu erzielen. Als Ihre Immobilienmakler im Raum Bünde vermitteln wir neben Wohnimmobilien für den eigenen Bedarf selbstverständlich auch Anlageobjekte für nahezu jeden Anspruch.
Hierbei handelt es sich teilweise um bereits vermietete Objekte, sodass für Sie als Anleger von Beginn an höchste finanzielle Sicherheit gewährleistet ist. Mitunter bieten wir darüber hinaus Neubauimmobilien als Anlageobjekte an, die zur Erstvermietung angeboten werden können. Alle unsere Anlageimmobilien finden Sie hier übersichtlich geordnet und können dadurch beurteilen, ob für Sie in Frage kommende Objekte dabei sind.
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Blick ins ...
| ImmoNr | 26168LS |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 33729 |
| Ort | Bielefeld |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksgröße | 418 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 575.000 € |
| Außen-Provision | 2,5 % inkl. MwSt |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in begehrter Lage von Bielefeld-Milse. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 verbindet modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre und bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche viel Raum für die Familie.Das ca. 418 m² große Grundstück empfängt Sie mit einem gepflegten Garten und einem besonderen Plus: Durch die direkte Lage am Wasserschutzgebiet genießen Sie einen freien, ruhigen Blick ins Grüne und eine unverbaubare Aussicht. Zwei Terrassen schaffen flexible Möglichkeiten für entspannte Stunden, gesellige Abende oder eine kleine Auszeit im Freien.
Im Inneren erwarten Sie vier großzügige Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich. Der integrierte Kamin sorgt hier besonders an kühleren Tagen für eine behagliche und einladende Wohnatmosphäre. Das hochwertige Granit-Treppenhaus, das sich vom Erdgeschoss bis ins Obergeschoss erstreckt, verleiht dem Haus eine zeitlose und wertige Note.
Ein ausgebauter Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche und eignet sich ideal als Studio, Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine komfortable Organisation des Familienalltags.
Ein Gartenhaus und eine Garage ergänzen das attraktive Gesamtpaket. Dieses Haus bietet Ihnen die gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Freiraum und Ruhe in beliebter Lage. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.11.2035
Endenergieverbrauch: 34.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.11.2035 |
| Endenergieverbrauch | 34 kWh/(m²a) |
Ausstattung
-Baujahr 2007-Massivbauweise
-Klinker
-Luft- Wärmepumpe
-Fenster 2-Fach-Verglasung
-Fußbodenheizung
-Einbauküche
-1 Gäste-WC
-Kamin
-Hauswirtschaftsraum
-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
-3 Schlafzimmer
-1 Ankleide
-Spitzboden ausgebaut als Studio
-Granit Treppenhaus
-2 Terrassen
-Gartenhaus
-Garage
Lage
Das charmante Einfamilienhaus liegt im beliebten und familienfreundlichen Bielefelder Stadtteil Milse. Hier verbinden sich angenehme Ruhe und naturnahe Wohnqualität mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist auch die Bielefelder Innenstadt schnell und bequem erreichbar. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen, Parks und Naturräume zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein. Milse bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die ein ruhiges Zuhause mit den Vorzügen einer gut angebundenen Stadtlage verbinden möchten.Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.Wir können leider keine Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten bearbeiten.
Wir bitte Sie uns Ihre E-Mail Adresse und Kontaktdaten ( Vor- und Nachname, Anschrift ) bei Ihrer Anfrage zu hinterlassen.
Selbstverständlich können Sie davon ausgehen das Ihre Daten vertraulich behandelt werden.
Beste Beratung rund um Ihre Kapitalanlage
Möchten Sie erstmals Ihr Kapital in Immobilien investieren, stehen wir Ihnen für eine kompetente und persönliche Beratung gerne zur Verfügung. Gemeinsam mit Ihnen legen wir Ihre Anlageziele fest und bieten Ihnen individuelle Betreuung während des gesamten Erwerbsprozesses. Wir unterstützen Sie dabei, in unserem Portfolio diejenigen Anlageobjekte zu finden, die am besten zu Ihren Ansprüchen und dem zur Verfügung stehenden Budget passen.
Weiterhin informieren wir Sie ausführlich über die rechtlichen und steuerlichen Aspekte, die bei einer Kapitalanlage in Immobilien zu beachten sind. Hält unser aktuelles Portfolio keine für Sie geeigneten Anlageobjekte bereit, erteilen Sie uns einen Suchauftrag. Dann gehen wir persönlich für Sie auf die Suche nach passenden Immobilien, wie zum Beispiel vermieteten Eigentumswohnungen oder auch Zwei- und Mehrfamilienhäusern in der Region.
Alle wichtigen Informationen auf einen Blick
Die von uns angebotenen Anlageobjekte präsentieren wir Ihnen mithilfe ausführlicher Online-Exposés, die alle relevanten Informationen zum Objekt enthalten. Natürlich ist es möglich, die betreffende Immobilie vor dem Kauf zu besichtigen. Setzen Sie sich hierfür mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Entdecken Sie das vielseitige Immobilienangebot von Rubin Immobilien
Wir sind nicht nur Ihr Partner für hochwertige Anlageobjekte im Raum Bünde. Weiterhin finden Sie in unserem Portfolio Wohn- und Gewerbeimmobilien für jeden Anspruch. Wir vermitteln unter anderem Häuser und Eigentumswohnungen sowie gewerblich nutzbare Objekte für viele Branchen. Nicht zuletzt gehören Grundstücke in der Region zu unserem Angebot. Gemeinsam mit leistungsstarken Partnerunternehmen bieten wir Ihnen außerdem attraktive Auslandsimmobilien, zum Beispiel auf Mallorca, der Lieblingsinsel der Deutschen. Für die jeweiligen Immobilienarten haben wir eigene Übersichten zusammengestellt, die Ihnen Ihre Suche erleichtern.